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永康市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
永土拍告字[2024]66号
经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让永康市丽州北路街区（老活塞厂区块）1-2-D地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 地块名称 | 出让面积（平方米） | 容积率 | 土地用途 | 出让年限 (年) | 出让起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 其它 |
2024-66 | 永康市丽州北路街区（老活塞厂区块）1-2-D地块 | 19942 | ≤2.2 | 商住用地（B/R） | 商业40年/ 住宅70年 | 13000（含地下空间使用权价格） | 2600 | 详见拍卖出让文件 |
注：1、出让地块规划指标详见《永康市丽州北路街区（老活塞厂区块）1-2-D地块用地红线图及规划设计条件》等附件。
2、为保障性安居工程建设项目顺利实施，该地块住宅部分及相应配套车位需整体自持。
3、该地块内配建不小于3000平方米的公共服务设施，应设置在建筑物三层以下，相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确，对外设置独立出入口，建成后须和相应配套的车位一起无偿移交相关部门管理使用。
4、地块内地下部分（±0以下）矿产资源按市场评估价（以±0以下10米探明资源量估算）随同该地块国有土地使用权一并出让，在建设工程规划许可证颁发前缴纳矿产资源费用。受让人明确建筑设计方案后，若开挖深度>10米，须报市自然资源和规划局重新进行矿产资源勘查评估，补缴相关费用。地块内矿产资源若需在本市域范围内进行加工，须运送至本市有合法的砂石生产经营资格和场地的企业进行加工。
5、本地块为房地产开发项目，须按《城市房地产开发经营管理条例》等房地产开发有关规定进行开发建设。竞买人为自然人，或不具有房地产开发资质的法人和其他组织的，竞得后应当按规定设立具有房地产开发资质的独立法人资格公司。
6、地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以拍卖出让文件为准。
二、竞买资格及要求：1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。若以联合申请竞买的，申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，并委托联合申请发起人进行报价，提交联合竞买申请书。联合竞买各方均需办理数字证书（CA证书），申请时登录网上交易系统进行数字认证。 2.本宗地为房地产开发项目用地，须按《城市房地产开发经营管理条例》等房地产开发有关规定进行开发建设。竞得人不具备房地产开发资质的，竞得土地后应按规定取得房地产开发资质。出让人可根据拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，待竞得人取得房地产开发资质后再按约定签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与取得房地产开发资质的竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按“价高者得”原则确定竞得入选人，增价幅度为100万元或100万元的整数倍；本地块出让不设置保留价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com)进行。竞买人自行登陆浙江省自然资源智慧交易服务平台进行报名、竞买报价。
五、本次拍卖报名时间：2024年12月20日16:00时至2025年1月13日16:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2025年1月13日16:00时）
本次竞买报价时间为：2025年1月14日09:00时至最高价产生。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次出让的相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
七、申请人须按照出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞买。
八、本次出让由永康市公证处全过程公证。
九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。
联 系 人：方女士
咨询电话：0579- 87174812
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00
永康市自然资源和规划局
2024年12月20日